© Mashenkof.ru, 2011 - 2024
ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, ГАРАЖ, БОКС, ГАРАЖ-БОКС, МАШИНО МЕСТО, ПАРКОВКУ, СТОЯНКУ ЧЕРЕЗ СУД ООО МЕРКУРИЙ-Н
- г. Москва, Академика Варги;
- г. Москва, Северное Бутово (серия куб)
- г. Москва, ул. Толбухина, д. 11, корп. 10;
- г. Москва, Марьинский парк (сер. П-44);
- Московская обл., Подольский район, Рязановский с/о, с. Остафьево, ул. Троицкая, д. 2/1.
- ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ГАРАЖ, БОКС, ГАРАЖ-БОКС, МАШИНО МЕСТО, ПАРКОВКУ, СТОЯНКУ ЧЕРЕЗ СУД ПОД КЛЮЧ – ЦЕНА 15 000 РУБЛЕЙ (ПО ДОВЕРЕННОСТИ).
- ПОДГОТОВКА ПОЛНОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ + КОНСУЛЬТАЦИЯ – ЦЕНА 5 000 РУБЛЕЙ (ПРИ САМОСТОЯТЕЛЬНОМ ОФОРМЛЕНИИ).
В КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ ВХОДИТ:
- ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ (ГАРАЖНЫЙ БОКС).
- РАСЧЕТ ЦЕНЫ ИСКА И ГОСПОШЛИНЫ.
- КВИТАНЦИЯ НА ОПЛАТУ ГОСПОШЛИНЫ.
- КОПИИ ПРИЛОГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ.
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Красавиной И.А.,
при секретаре Дзангиеве А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6673/15 по иску Захаркина Андрея Валентиновича к ООО «Меркурий-Н» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. В обосновании своих требований указал, что ответчик является инвестором строительства указанного жилого дома.
На основании договора о переуступки права требования на передачу в собственность истца спорной квартиры, заключенного дата между истцом и Базаровым А.Б. истец приобрел право на оформление в собственность вышеуказанной квартиры.
В настоящее время жилой комплекс сдан в эксплуатацию, истец фактически владеет и пользуется приобретенной квартирой, однако не имеет возможности по независящим от него причинам зарегистрировать свое право собственности на имущество.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по имеющемуся в материалах дела юридическому адресу.
В судебное заседание третьи лица – Базаров А.Б., представители Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Правительства Москвы, ОАО «ВИЛС» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что дата между ОАО «ВИЛС» и ООО «Минская-2-ДСК-1» был заключен договор № 1, предметом которого являлось строительство стартового жилого дома на площадке по адресу: адрес, квартал 67 Кунцево, адрес.
дата между ООО «Минская-2-ДСК-1» и ООО «Меркурий-Н» был заключен договор о долевом участи в строительстве жилого дома , расположенного по адресу: адрес.
дата между ОАО «ВИЛС» и Правительством Москвы был заключен инвестиционный контракт № ДЖП 03 ЗАО00500 на комплексную реконструкцию адрес адрес.
дата между ООО «Меркурий-Н» и Базаровым А.Б. заключен договор на соинвестирование № 12/10-31ТОЛ.-1 3-х комнатной квартиры № 31, общей площадью 119,7 кв.м, расположенной на 6 этаже в секции № 1 в доме по адресу: адрес.
дата между ООО «Меркурий-Н» и Базаровым А.Б. был подписан акт выполнения обязательств по целевому финансированию.
дата между Базаровым А.Б. и Захаркиным А.В. заключен договор переуступки права требования по договору соинвестирования № 12/10-31ТОЛ.-1 в части приобретения в собственность 3-х комнатной квартиры № 31, общей площадью 117,5 кв.м, расположенной на 6 этаже в секции № 1 в доме по адресу: адрес.
дата подписан акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ указанного жилого дома.
Распоряжением Префекта адрес от дата № 1698-РП жилой дом, расположенный по адресу: адрес введен в эксплуатацию.
дата по акту приема-передачи истцу была передана спорная квартира.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Действующим законодательством, а именно ст. 25 Федерального закона от дата№ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(с последующими изменениями) предусмотрена государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимости.
Суд, с учетом изложенного, принимая во внимание, что истец со своей стороны все обязательства по инвестиционному договору исполнил в полном объеме, в настоящее время жилой дом сдан в эксплуатацию, квартира передана в фактическое пользование истца, приходит к выводу об удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Захаркиным Андреем Валентиновичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья И.А.Красавина