Личный телефон: 
Секретарь: 
© Mashenkof.ru, 2011 - 2024
Оформление права собственности на квартиру в порядке приватизации через суд
- ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, ГАРАЖ, БОКС, ГАРАЖ-БОКС, МАШИНО МЕСТО, ПАРКОВКУ, СТОЯНКУ ЧЕРЕЗ СУД ПОД КЛЮЧ – ЦЕНА 15 000 РУБЛЕЙ (ПО ДОВЕРЕННОСТИ).
- ПОДГОТОВКА ПОЛНОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ + КОНСУЛЬТАЦИЯ – ЦЕНА 5 000 РУБЛЕЙ (ПРИ САМОСТОЯТЕЛЬНОМ ОФОРМЛЕНИИ).
В КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ ВХОДИТ:
- ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ (ГАРАЖНЫЙ БОКС).
- РАСЧЕТ ЦЕНЫ ИСКА И ГОСПОШЛИНЫ.
- КВИТАНЦИЯ НА ОПЛАТУ ГОСПОШЛИНЫ.
- КОПИИ ПРИЛОГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ.
Дело №2-1205/18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2018 года город Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1205/18 по иску Конюховой Л.В. к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации, -
УСТАНОВИЛ:
Конюхова Л.В. обратилась в суд с настоящим иском к ДГИ г. Москвы, мотивируя свои требования тем, что она, на основании ордера от 1994 года, зарегистрирована и проживает в комнате площадью 13,8 кв.м в квартире по адресу: ***. В приватизации занимаемой комнаты ей было отказано в связи с предоставлением неполного пакета документов. Полагает, что отказ в приватизации нарушает ее права, в связи с чем просит признать за ней право собственности, в порядке приватизации, на комнату по адресу: ***.
В судебном заседании истец Конюхова Л.В. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, представил письменные возражения, в которых в удовлетворении иска просил отказать.
Третье лицо Коцарев А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив, что он не возражает против приватизации занимаемой им комнаты его женой Конюховой Л.В.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 13,8 кв.м в квартире №112 по адресу: ***, в которой на основании ордера от 1994 года, зарегистрированы по месту жительства Конюхова Л.В., ***., с *** ее муж К., ***.
21 декабря 2017 года Конюхова Л.В. обратилась в ДГИ г. Москвы по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы».
Письмом от 15 марта 2018 года ДГИ г. Москвы в предоставлении государственной услуги было отказано в связи с отсутствием в предоставленном пакете документов копии решений суда о снятии с регистрационного учета А.. и Д..
Из материалов дела следует, что Конюхова Л.В. обращалась в суд за получением истребуемых ДГИ г. Москвы сведений, получить которые не представилось возможным в связи с отсутствием соответствующих данных в государственной автоматической системе, а также журналов учета входящей корреспонденции.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статьи 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В судебном заседании установлено, что истец, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, в соответствии с указанным выше законом, собрала необходимые документы для заключения договора передачи занимаемой комнаты собственность и обратилась с заявлением о передаче спорной комнаты в собственность в порядке приватизации.
Суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку жилое помещение, в котором проживает истец, относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец проживает в жилом помещении на основании договора социального найма и имеет безусловное право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Ранее в приватизации Конюхова Л.А. участия не принимала. Ее муж К. против приватизации занимаемой комнаты его женой Конюховой Л.В. не возражает.
В спорном жилом помещении зарегистрированы два человека, истец и ее муж, отсутствие согласия иных лиц, ранее зарегистрированных в спорном жилом помещении, не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленного требования.
Как разъяснено постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 г., обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда за второй квартал 2005 г., в случае, если граждане не могут по независящим от них причинам воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору найма жилого помещения, это является нарушением положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и гражданин вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым признать за Конюховой Л.В. право собственности в порядке приватизации на комнату площадью 13,8 кв.м по адресу: ***.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Конюховой Л.В. право собственности на комнату площадью 13,8 кв.м в квартире по адресу: ***, в порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.